
“이 땅의 공시지가 얼마인지 아세요?” 부동산 거래나 세금 계산할 때 빠질 수 없는 정보, 바로 공시지가입니다. 그런데 막상 확인하려고 하면 어디서, 어떻게 봐야 하는지 헷갈리신 적 많으시죠? 저도 처음엔 그냥 ‘부동산 앱에서 보면 되겠지’ 싶었는데, 알고 보니 국토교통부 공식 사이트에서 열람하는 방법이 가장 정확하고 신뢰도 높다고 하더라고요. 특히 양도소득세, 종합부동산세, 상속세 등 각종 세금 계산에 영향을 주는 만큼, 제대로 알고 보는 게 정말 중요해요. 이번 게시물에서는 2025년 기준 부동산 공시지가 확인방법을 아주 쉽게, 단계별로 알려드릴게요. 공시지가 확인하기👆 공시지가란 무엇인가요? 공시지가는 정부(국토교통부)가 매년 1월 1일 기준으로 정해 고시하는 토지의 단위 면적당 가격을 말합..

“손자에게 아파트를 물려주고 싶지만 세금이 걱정되시나요?” 실제로 증여세만 수천만 원이 나올 수 있어 신중한 계획이 필요합니다. 요즘 주변에 보면 손자에게 아파트를 증여하려는 분들이 꽤 많아요. 특히 자녀 세대가 부동산 가격 상승으로 내 집 마련이 어렵다 보니, 조부모 세대가 자산을 미리 물려주려는 경향이 강해졌죠. 하지만 말이 쉽지, 막상 증여를 하려면 세금 문제가 걸림돌이 됩니다. 저도 아버지께서 손자에게 집 한 채를 물려주겠다고 하셨을 때, 세무사와 한참 상담했던 기억이 나요. 그래서 오늘은 손자에게 아파트를 증여할 때 꼭 알아야 할 증여 한도와 절세 전략을 총정리해드립니다. 실수하면 수천만 원 손해 보지만, 똑똑하게 하면 수억 원을 절세할 수도 있어요! 증여세 신고하기👆 증여세 자동계산기👆 ..